Linde Alle 10

Villa · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.995 kr/m².5.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.580.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2011Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	55 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	173 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	62 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	92 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	452 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	631 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	495 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	470 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	688 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	735 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu