Linde Alle 10

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².3.084.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+15,40 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.584.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.625.000 kr.
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	62 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	37 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	84 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	48 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	85 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	367 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	129 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	553 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	561 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	561 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu