Linde Alle 16

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².1.990.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.955.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013majEjerskifte
1976dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	74 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	130 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	24 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	23 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	41 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Klitrosevej 3 7500 Holstebro	142 m²	108 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Poppel Alle 73 7500 Holstebro	138 m²	375 m	09-12-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppel Alle 101 7500 Holstebro	138 m²	402 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Møllevang 3 7500 Holstebro	140 m²	339 m	06-07-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	339 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu