Linde Alle 17

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.002 kr/m².2.080.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.976.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	125 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	43 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	64 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	18 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	118 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	380 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Pile Alle 25 7500 Holstebro	119 m²	150 m	15-04-2025	2.950.000 kr.	24.790 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	181 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	300 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	738 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu