Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 17

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.389.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 11.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.609.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden dec. 2015
167k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat1.609.984 kr.Markedet · 1992600.210 kr.Markedet · 1993487.944 kr.Markedet · 1994691.416 kr.Markedet · 1995436.104 kr.Markedet · 1996517.104 kr.Markedet · 1997682.506 kr.Markedet · 1998173.826 kr.Markedet · 1999957.906 kr.Markedet · 2000297.594 kr.Markedet · 20011.193.616 kr.Markedet · 2002633.582 kr.Markedet · 2003655.938 kr.Markedet · 2004431.568 kr.Markedet · 2005963.252 kr.Markedet · 20061.337.148 kr.Markedet · 20071.645.272 kr.Markedet · 2008886.464 kr.Markedet · 20091.530.576 kr.Markedet · 20101.468.368 kr.Markedet · 20111.313.496 kr.Markedet · 2012803.520 kr.Markedet · 20131.107.756 kr.Markedet · 20141.460.268 kr.Markedet · 20151.287.576 kr.Markedet · 20161.898.802 kr.Markedet · 20171.614.492 kr.Markedet · 2018915.138 kr.Markedet · 20191.468.044 kr.Markedet · 20201.223.424 kr.Markedet · 20211.773.738 kr.Markedet · 20221.638.954 kr.Markedet · 20231.613.196 kr.Markedet · 20241.955.988 kr.Markedet · 20252.012.850 kr.Markedet · 20261.406.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²217 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²38 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²63 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²250 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²111 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²206 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²86 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²280 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²289 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²452 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden