Linde Alle 19

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.674 kr/m².2.742.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.798.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.795.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	83 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	143 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	19 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	24 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	68 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	98 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	310 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	533 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	610 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	275 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu