Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Linde Alle 2A, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.257 kr/m².3.543.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1910-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,36 pct. siden aug. 2022
363k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20223.750.000 kr.28. feb. 20256.375.000 kr.I dag · vores estimat3.546.898 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.213.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²468 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²450 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Ryes Passage 4, 1. th
9000 Aalborg		104 m²544 m05-11-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²670 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²478 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Ryes Passage 6, 1. th
9000 Aalborg		108 m²529 m04-12-20242.592.500 kr.24.005 kr./m²
Vesterbro 24, 2. th
9000 Aalborg		105 m²778 m09-01-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Vesterbro 24, 3. th
9000 Aalborg		105 m²778 m02-02-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²410 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²661 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden