Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 53

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.389.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 11.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden jan. 2020
131k535k939k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.388.000 kr.I dag · vores estimat1.178.476 kr.Markedet · 1992470.535 kr.Markedet · 1993382.524 kr.Markedet · 1994542.036 kr.Markedet · 1995341.884 kr.Markedet · 1996405.384 kr.Markedet · 1997535.051 kr.Markedet · 1998136.271 kr.Markedet · 1999750.951 kr.Markedet · 2000233.299 kr.Markedet · 2001935.736 kr.Markedet · 2002496.697 kr.Markedet · 2003514.223 kr.Markedet · 2004338.328 kr.Markedet · 2005755.142 kr.Markedet · 20061.048.258 kr.Markedet · 20071.289.812 kr.Markedet · 2008694.944 kr.Markedet · 20091.199.896 kr.Markedet · 20101.151.128 kr.Markedet · 20111.029.716 kr.Markedet · 2012629.920 kr.Markedet · 2013868.426 kr.Markedet · 20141.144.778 kr.Markedet · 20151.009.396 kr.Markedet · 20161.488.567 kr.Markedet · 20171.265.682 kr.Markedet · 2018717.423 kr.Markedet · 20191.150.874 kr.Markedet · 2020959.104 kr.Markedet · 20211.390.523 kr.Markedet · 20221.284.859 kr.Markedet · 20231.264.666 kr.Markedet · 20241.533.398 kr.Markedet · 20251.577.975 kr.Markedet · 20261.102.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.388.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.388.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²191 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²250 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²285 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²228 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²577 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²585 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²83 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²746 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²121 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²124 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden