Linde Alle 7

Villa · 144 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.388 kr/m².5.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.367.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,10 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt på tvangsauktion2.250.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	139 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	16 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	78 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	151 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	512 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	546 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Sydvestvej 31 2600 Glostrup	147 m²	491 m	08-11-2023	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	455 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	666 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	457 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu