Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8723 Løsning

Linde Alle 7, Ølsted

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 202 m².2.183.822 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2015+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden feb. 2018
204k873k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.650.000 kr.30. dec. 20231.375.000 kr.31. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.434.009 kr.Markedet · 1992670.236 kr.Markedet · 1993543.784 kr.Markedet · 1994331.078 kr.Markedet · 1995699.324 kr.Markedet · 1996900.516 kr.Markedet · 19971.107.566 kr.Markedet · 19981.386.932 kr.Markedet · 19991.284.518 kr.Markedet · 2000903.344 kr.Markedet · 20011.417.434 kr.Markedet · 20021.348.956 kr.Markedet · 20031.322.292 kr.Markedet · 20041.443.492 kr.Markedet · 20051.744.472 kr.Markedet · 20061.079.084 kr.Markedet · 2007572.266 kr.Markedet · 20082.095.750 kr.Markedet · 20092.880.318 kr.Markedet · 20101.585.296 kr.Markedet · 20112.142.008 kr.Markedet · 20121.551.764 kr.Markedet · 20131.425.918 kr.Markedet · 20142.247.856 kr.Markedet · 20151.724.272 kr.Markedet · 20161.329.362 kr.Markedet · 20171.894.760 kr.Markedet · 20182.076.560 kr.Markedet · 20191.956.370 kr.Markedet · 20202.096.962 kr.Markedet · 20212.163.016 kr.Markedet · 20222.202.608 kr.Markedet · 20232.159.784 kr.Markedet · 20242.029.292 kr.Markedet · 20252.516.314 kr.Markedet · 20262.376.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²218 m15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted
8723 Løsning		155 m²97 m29-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted
8723 Løsning		153 m²176 m02-09-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted
8723 Løsning		146 m²44 m26-03-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted
8723 Løsning		147 m²155 m25-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted
8723 Løsning		202 m²381 m22-01-20241.750.000 kr.8.663 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted
8723 Løsning		198 m²631 m02-06-20244.195.000 kr.21.187 kr./m²
Højagervej 11
8723 Løsning		188 m²370 m05-05-20261.630.000 kr.8.670 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²301 m08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²400 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden