Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Linde Alle 8

Villa · 159 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.071 kr/m².6.856.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.268.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jul. 2020
878k3,0M5,2M7,4M9,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20206.450.000 kr.I dag · vores estimat7.268.317 kr.Markedet · 19921.140.348 kr.Markedet · 1993878.475 kr.Markedet · 19941.239.087 kr.Markedet · 19951.333.056 kr.Markedet · 1996999.315 kr.Markedet · 19971.371.534 kr.Markedet · 19981.870.635 kr.Markedet · 19991.911.816 kr.Markedet · 20002.364.648 kr.Markedet · 20012.388.657 kr.Markedet · 20022.234.904 kr.Markedet · 20032.689.008 kr.Markedet · 20042.681.853 kr.Markedet · 20053.252.822 kr.Markedet · 20064.381.881 kr.Markedet · 20074.716.099 kr.Markedet · 20083.951.945 kr.Markedet · 20093.505.950 kr.Markedet · 20103.577.659 kr.Markedet · 20113.774.183 kr.Markedet · 20122.900.955 kr.Markedet · 20133.846.846 kr.Markedet · 20143.680.214 kr.Markedet · 20153.916.488 kr.Markedet · 20164.264.698 kr.Markedet · 20174.409.706 kr.Markedet · 20184.201.098 kr.Markedet · 20194.343.403 kr.Markedet · 20205.040.141 kr.Markedet · 20215.753.256 kr.Markedet · 20227.024.938 kr.Markedet · 20236.469.869 kr.Markedet · 20246.218.967 kr.Markedet · 20256.518.046 kr.Markedet · 20267.648.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.268.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²288 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²238 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²290 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²299 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²104 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²334 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²442 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²309 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²327 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²241 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden