Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Linde Alle 9

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.383 kr/m².5.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.821.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 26A
2600 Glostrup		160 m²123 m08-11-20234.600.000 kr.28.750 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²110 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²507 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²136 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²522 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²765 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²493 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²490 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²917 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²139 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden