Lindealle 27

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 12.820 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	124 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	160 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	89 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	120 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	31 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	166 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	116 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	532 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	193 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	464 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu