Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lindealle 2A

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².2.090.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 16.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden feb. 2019
267k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.315.000 kr.30. jun. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat1.958.508 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993529.302 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995572.964 kr.Markedet · 1996536.370 kr.Markedet · 1997694.260 kr.Markedet · 1998742.824 kr.Markedet · 1999924.996 kr.Markedet · 2000835.962 kr.Markedet · 2001910.518 kr.Markedet · 2002908.922 kr.Markedet · 20031.003.998 kr.Markedet · 2004964.668 kr.Markedet · 20051.076.160 kr.Markedet · 20061.288.086 kr.Markedet · 20071.509.360 kr.Markedet · 20081.538.658 kr.Markedet · 20091.414.740 kr.Markedet · 20101.310.658 kr.Markedet · 20111.467.750 kr.Markedet · 20121.379.058 kr.Markedet · 20131.203.270 kr.Markedet · 20141.093.602 kr.Markedet · 20151.406.304 kr.Markedet · 20161.241.232 kr.Markedet · 20171.294.014 kr.Markedet · 20181.486.902 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.809.636 kr.Markedet · 20222.075.028 kr.Markedet · 20231.762.326 kr.Markedet · 20241.920.672 kr.Markedet · 20252.100.222 kr.Markedet · 20262.319.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 14
7100 Vejle		122 m²122 m20-08-20251.653.000 kr.13.549 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²165 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²147 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²209 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²277 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²510 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²504 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²686 m01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29
7100 Vejle		120 m²269 m10-02-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Atlasvej 14
7100 Vejle		114 m²697 m07-11-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden