Lindealle 4, 6900 Skjern — Villa · 133 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 927 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.880 kr/m².1.240.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 8.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.230.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	148 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	323 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	29 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	242 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	328 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	258 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	210 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	123 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	260 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	206 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu