Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lindealle 7

Villa · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.621 kr/m².2.715.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden maj 2004
485k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.555.000 kr.I dag · vores estimat2.487.512 kr.Markedet · 1992548.338 kr.Markedet · 1993679.672 kr.Markedet · 1994580.350 kr.Markedet · 1995539.646 kr.Markedet · 1996555.440 kr.Markedet · 1997744.650 kr.Markedet · 1998891.354 kr.Markedet · 1999860.932 kr.Markedet · 20001.026.928 kr.Markedet · 20011.074.840 kr.Markedet · 20021.323.516 kr.Markedet · 20031.263.414 kr.Markedet · 20041.361.146 kr.Markedet · 20051.561.910 kr.Markedet · 20062.068.060 kr.Markedet · 20072.326.806 kr.Markedet · 20082.043.786 kr.Markedet · 20091.365.598 kr.Markedet · 20101.552.158 kr.Markedet · 20111.813.236 kr.Markedet · 20121.631.870 kr.Markedet · 20131.590.000 kr.Markedet · 20141.258.750 kr.Markedet · 20151.709.462 kr.Markedet · 20161.702.148 kr.Markedet · 20171.955.912 kr.Markedet · 20181.742.322 kr.Markedet · 20191.875.988 kr.Markedet · 20202.002.234 kr.Markedet · 20212.358.712 kr.Markedet · 20222.757.590 kr.Markedet · 20232.237.236 kr.Markedet · 20242.306.454 kr.Markedet · 20252.666.960 kr.Markedet · 20262.909.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²464 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²503 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²286 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Blødevej 5
3600 Frederikssund		108 m²567 m29-04-20253.131.000 kr.28.991 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²735 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²287 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²76 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²465 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²469 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²330 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden