Lindebjerg 1

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².1.639.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindebjerg gns: 12.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering1.549.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.617.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.617.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg 5A 4534 Hørve	92 m²	90 m	09-11-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	206 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	107 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	50 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	183 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	589 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby 4534 Hørve	131 m²	714 m	29-07-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	532 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	393 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	836 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu