Lindebjerg 11

Rækkehus · 72 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.023 kr/m².944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjerg gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 14.109 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering940.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2020mar.Ejerskifte700.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg 9A 4534 Hørve	68 m²	35 m	02-02-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Lindebjerg 4B 4534 Hørve	91 m²	128 m	15-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Lindebjerg 2D 4534 Hørve	91 m²	152 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	439 m	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	458 m	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hørve Kirkevej 23E 4534 Hørve	68 m²	1,3 km	01-01-2026	900.000 kr.	13.235 kr./m²
På Højen 4E 4534 Hørve	58 m²	372 m	09-11-2023	700.000 kr.	12.069 kr./m²
På Højen 4A 4534 Hørve	58 m²	382 m	08-09-2026	925.000 kr.	15.948 kr./m²
På Højen 2E 4534 Hørve	55 m²	367 m	24-02-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Bakkedraget 32 4534 Hørve	87 m²	689 m	10-01-2024	895.000 kr.	10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu