Lindebjerg 4B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjerg gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 14.109 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering1.243.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg 2D 4534 Hørve	91 m²	28 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Lindebjerg 11 4534 Hørve	72 m²	128 m	24-08-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lindebjerg 9A 4534 Hørve	68 m²	96 m	02-02-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Nyrupsvej 2A 4534 Hørve	95 m²	547 m	03-07-2026	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Bakkedraget 32 4534 Hørve	87 m²	620 m	10-01-2024	895.000 kr.	10.287 kr./m²
Bakkedraget 30 4534 Hørve	104 m²	609 m	17-08-2026	1.030.000 kr.	9.904 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	540 m	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	562 m	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
På Højen 4E 4534 Hørve	58 m²	500 m	09-11-2023	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Hørve Kirkevej 23E 4534 Hørve	68 m²	1,4 km	01-01-2026	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu