Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lindebjerg 7B

Villa · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindebjerg gns: 12.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden jan. 2021
148k470k791k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2021740.000 kr.I dag · vores estimat979.236 kr.Markedet · 1992421.452 kr.Markedet · 1993214.084 kr.Markedet · 1994288.696 kr.Markedet · 1995308.108 kr.Markedet · 1996331.844 kr.Markedet · 1997461.288 kr.Markedet · 1998317.584 kr.Markedet · 1999827.356 kr.Markedet · 2000452.732 kr.Markedet · 2001518.880 kr.Markedet · 2002382.260 kr.Markedet · 2003550.436 kr.Markedet · 2004766.544 kr.Markedet · 2005722.292 kr.Markedet · 2006770.684 kr.Markedet · 2007949.164 kr.Markedet · 20081.198.208 kr.Markedet · 2009682.364 kr.Markedet · 2010431.388 kr.Markedet · 2011445.004 kr.Markedet · 2012888.904 kr.Markedet · 2013714.012 kr.Markedet · 2014794.144 kr.Markedet · 2015505.172 kr.Markedet · 2016883.200 kr.Markedet · 2017764.060 kr.Markedet · 2018656.420 kr.Markedet · 2019794.512 kr.Markedet · 2020818.984 kr.Markedet · 20211.042.912 kr.Markedet · 20221.022.212 kr.Markedet · 2023671.416 kr.Markedet · 2024702.880 kr.Markedet · 20251.063.336 kr.Markedet · 20261.008.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
979.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²38 m09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²289 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Maglebjergvej 4
4534 Hørve		100 m²863 m12-08-2026800.000 kr.8.000 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²980 m12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²819 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²730 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²681 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²442 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²474 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²427 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden