Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 15

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.783 kr/m².5.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden sep. 2021
754k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.200.000 kr.31. aug. 20255.895.000 kr.I dag · vores estimat5.949.748 kr.Markedet · 1992875.560 kr.Markedet · 1993807.800 kr.Markedet · 1994992.180 kr.Markedet · 19951.101.240 kr.Markedet · 19961.233.120 kr.Markedet · 19971.326.920 kr.Markedet · 19981.168.300 kr.Markedet · 19991.589.000 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.901.480 kr.Markedet · 20021.742.160 kr.Markedet · 20031.750.700 kr.Markedet · 20041.761.760 kr.Markedet · 20052.708.720 kr.Markedet · 20063.356.220 kr.Markedet · 20072.944.620 kr.Markedet · 20082.631.860 kr.Markedet · 20091.427.720 kr.Markedet · 20102.527.840 kr.Markedet · 20112.632.420 kr.Markedet · 20122.233.420 kr.Markedet · 20131.596.560 kr.Markedet · 20142.330.160 kr.Markedet · 20152.487.800 kr.Markedet · 20163.112.620 kr.Markedet · 20173.294.060 kr.Markedet · 20183.408.020 kr.Markedet · 20193.405.500 kr.Markedet · 20203.531.780 kr.Markedet · 20213.973.340 kr.Markedet · 20223.875.900 kr.Markedet · 20234.500.020 kr.Markedet · 20245.022.920 kr.Markedet · 20254.614.120 kr.Markedet · 20266.208.860 kr.Markedet · 20277.384.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 23
2740 Skovlunde		125 m²80 m19-06-20266.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²124 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²142 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²247 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Lindeengen 99
2740 Skovlunde		174 m²288 m16-07-20266.750.000 kr.38.793 kr./m²
Askeengen 9
2740 Skovlunde		139 m²139 m26-01-20255.825.000 kr.41.906 kr./m²
Askeengen 17
2740 Skovlunde		138 m²145 m12-11-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²436 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²371 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²392 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden