Lindeengen 4

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.867 kr/m².5.400.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.281.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	55 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Lindeengen 99 2740 Skovlunde	174 m²	317 m	16-07-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	114 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Lindeengen 23 2740 Skovlunde	125 m²	52 m	19-06-2026	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	158 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	284 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	386 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Brandsbyvej 37 2740 Skovlunde	160 m²	721 m	14-08-2024	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Harrestrupvej 45 2740 Skovlunde	169 m²	286 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	541 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu