Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 7

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.867 kr/m².5.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.277.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden feb. 2006
862k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20063.850.000 kr.I dag · vores estimat6.277.244 kr.Markedet · 19921.000.640 kr.Markedet · 1993923.200 kr.Markedet · 19941.133.920 kr.Markedet · 19951.258.560 kr.Markedet · 19961.409.280 kr.Markedet · 19971.516.480 kr.Markedet · 19981.335.200 kr.Markedet · 19991.816.000 kr.Markedet · 20001.670.720 kr.Markedet · 20012.173.120 kr.Markedet · 20021.991.040 kr.Markedet · 20032.000.800 kr.Markedet · 20042.013.440 kr.Markedet · 20053.095.680 kr.Markedet · 20063.835.680 kr.Markedet · 20073.365.280 kr.Markedet · 20083.007.840 kr.Markedet · 20091.631.680 kr.Markedet · 20102.888.960 kr.Markedet · 20113.008.480 kr.Markedet · 20122.552.480 kr.Markedet · 20131.824.640 kr.Markedet · 20142.663.040 kr.Markedet · 20152.843.200 kr.Markedet · 20163.557.280 kr.Markedet · 20173.764.640 kr.Markedet · 20183.894.880 kr.Markedet · 20193.892.000 kr.Markedet · 20204.036.320 kr.Markedet · 20214.540.960 kr.Markedet · 20224.429.600 kr.Markedet · 20235.142.880 kr.Markedet · 20245.740.480 kr.Markedet · 20255.273.280 kr.Markedet · 20267.095.840 kr.Markedet · 20278.439.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²111 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 99
2740 Skovlunde		174 m²376 m16-07-20266.750.000 kr.38.793 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²90 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lindeengen 23
2740 Skovlunde		125 m²127 m19-06-20266.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²210 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²336 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²372 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Harrestrupvej 45
2740 Skovlunde		169 m²166 m15-07-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²500 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²750 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden