Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Lindegaards Allé 6

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.039 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.236.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden aug. 2021
209k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.700.000 kr.16. apr. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.236.840 kr.Markedet · 1992598.464 kr.Markedet · 1993705.168 kr.Markedet · 1994764.928 kr.Markedet · 1995790.416 kr.Markedet · 1996873.792 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 19981.274.832 kr.Markedet · 19991.168.128 kr.Markedet · 20001.165.680 kr.Markedet · 20011.235.376 kr.Markedet · 20021.324.080 kr.Markedet · 2003694.224 kr.Markedet · 20041.062.864 kr.Markedet · 20051.056.816 kr.Markedet · 20061.730.736 kr.Markedet · 20072.080.800 kr.Markedet · 20081.356.624 kr.Markedet · 20091.429.344 kr.Markedet · 2010932.544 kr.Markedet · 20111.603.584 kr.Markedet · 20122.297.808 kr.Markedet · 20131.701.360 kr.Markedet · 20142.333.376 kr.Markedet · 20151.949.904 kr.Markedet · 20161.675.728 kr.Markedet · 20171.697.184 kr.Markedet · 20181.976.976 kr.Markedet · 20192.207.952 kr.Markedet · 20202.244.096 kr.Markedet · 20211.992.384 kr.Markedet · 20222.890.512 kr.Markedet · 20232.563.632 kr.Markedet · 20242.582.928 kr.Markedet · 20252.530.368 kr.Markedet · 20262.728.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²402 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²264 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²161 m28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²551 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²522 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²887 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²201 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²1,3 km07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²1,3 km15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf
5220 Odense SØ		125 m²413 m10-02-20252.175.000 kr.17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden