Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lindegårdsbakken 5B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.137 kr/m².1.179.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.309.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden apr. 2020
239k574k910k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.350.000 kr.31. jul. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.309.963 kr.Markedet · 1992339.184 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994558.484 kr.Markedet · 1995407.210 kr.Markedet · 1996539.392 kr.Markedet · 1997610.686 kr.Markedet · 1998568.460 kr.Markedet · 1999631.756 kr.Markedet · 2000490.286 kr.Markedet · 2001715.950 kr.Markedet · 2002785.438 kr.Markedet · 2003882.360 kr.Markedet · 2004906.870 kr.Markedet · 2005691.182 kr.Markedet · 2006241.316 kr.Markedet · 20071.394.490 kr.Markedet · 20081.141.134 kr.Markedet · 20091.197.722 kr.Markedet · 20101.167.880 kr.Markedet · 2011899.560 kr.Markedet · 20121.389.932 kr.Markedet · 2013655.320 kr.Markedet · 2014709.930 kr.Markedet · 2015933.874 kr.Markedet · 2016677.250 kr.Markedet · 2017728.506 kr.Markedet · 2018678.970 kr.Markedet · 2019966.554 kr.Markedet · 20201.150.852 kr.Markedet · 20211.269.360 kr.Markedet · 20221.127.374 kr.Markedet · 20231.539.486 kr.Markedet · 20241.572.338 kr.Markedet · 20251.100.026 kr.Markedet · 20261.243.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²469 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²338 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²835 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²875 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²645 m15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²869 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²476 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²853 m02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²690 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,5 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden