Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lindegårdshegnet 15

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1693 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².2.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindegårdshegnet gns: 18.648 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.279 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden sep. 2017
375k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat3.695.076 kr.Markedet · 1992752.914 kr.Markedet · 1993665.226 kr.Markedet · 1994840.408 kr.Markedet · 1995887.938 kr.Markedet · 1996730.798 kr.Markedet · 19971.069.910 kr.Markedet · 19981.298.054 kr.Markedet · 1999949.242 kr.Markedet · 20001.079.610 kr.Markedet · 20011.481.966 kr.Markedet · 20021.346.942 kr.Markedet · 20031.340.928 kr.Markedet · 20041.374.102 kr.Markedet · 20051.955.132 kr.Markedet · 20061.834.270 kr.Markedet · 20072.270.576 kr.Markedet · 20082.462.830 kr.Markedet · 20091.889.754 kr.Markedet · 20102.650.040 kr.Markedet · 20112.059.892 kr.Markedet · 20121.973.756 kr.Markedet · 20131.656.760 kr.Markedet · 20141.098.040 kr.Markedet · 20151.311.246 kr.Markedet · 20161.065.448 kr.Markedet · 20171.435.988 kr.Markedet · 20181.542.494 kr.Markedet · 20192.006.930 kr.Markedet · 20201.818.750 kr.Markedet · 20212.006.930 kr.Markedet · 20222.461.278 kr.Markedet · 20232.133.806 kr.Markedet · 20242.257.772 kr.Markedet · 20252.720.462 kr.Markedet · 20262.353.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²51 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²388 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²283 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²688 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²623 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²441 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²603 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²728 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²901 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²520 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden