Lindegårdsvænget 14

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.979 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.299 kr/m².3.830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvænget gns: 36.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.742.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,13 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	332 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	435 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	721 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	362 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	597 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Pilevænget 7 4581 Rørvig	84 m²	769 m	12-05-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Søndergårdsvænget 10 4581 Rørvig	94 m²	433 m	18-06-2025	3.695.000 kr.	39.309 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	1,2 km	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	154 m	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	350 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu