Lindegaardsvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.182.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.136.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1984Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	343 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	175 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	491 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	429 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	193 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	484 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	316 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	216 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	225 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	367 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu