Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lindegårdsvej 55, Otterup

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 204 m².2.393.328 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden mar. 1998
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1998447.558 kr.14. apr. 20201.210.000 kr.7. jul. 20261.600.000 kr.14. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.881.691 kr.Markedet · 1992899.640 kr.Markedet · 1993808.044 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995892.908 kr.Markedet · 19961.036.728 kr.Markedet · 19971.078.140 kr.Markedet · 1998921.264 kr.Markedet · 19991.182.384 kr.Markedet · 2000914.736 kr.Markedet · 20011.200.540 kr.Markedet · 20021.485.324 kr.Markedet · 20031.367.004 kr.Markedet · 20041.317.228 kr.Markedet · 20051.556.520 kr.Markedet · 20061.503.072 kr.Markedet · 20071.851.300 kr.Markedet · 20082.119.968 kr.Markedet · 20091.701.972 kr.Markedet · 2010660.552 kr.Markedet · 20111.494.096 kr.Markedet · 20121.681.164 kr.Markedet · 20131.521.024 kr.Markedet · 20141.152.804 kr.Markedet · 2015981.648 kr.Markedet · 20161.413.108 kr.Markedet · 20171.734.000 kr.Markedet · 20181.603.848 kr.Markedet · 20191.146.072 kr.Markedet · 20202.001.036 kr.Markedet · 20212.250.528 kr.Markedet · 20222.684.640 kr.Markedet · 20232.271.336 kr.Markedet · 20242.483.292 kr.Markedet · 20252.255.424 kr.Markedet · 20262.176.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg
447.558 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, andet447.558 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²362 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup
5450 Otterup		126 m²174 m30-12-20252.015.000 kr.15.992 kr./m²
Lindegårdsvej 47, Otterup
5450 Otterup		119 m²125 m26-07-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup
5450 Otterup		114 m²93 m29-10-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup
5450 Otterup		113 m²86 m02-07-20241.350.000 kr.11.947 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup
5450 Otterup		112 m²73 m15-05-20262.185.000 kr.19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup
5450 Otterup		112 m²73 m22-09-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²421 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²666 m08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²658 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden