Lindegade 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1789

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1789, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1789
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.301 kr/m².555.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindegade gns: 12.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 6.646 kr/m²+89,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (237 år)Huset er 237 år gammelt (opført 1789). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering473.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 473.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2018apr.Ejerskifte460.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1789Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 16, 1. 6070 Christiansfeld	60 m²	32 m	06-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Lindegade 10, st. tv 6070 Christiansfeld	61 m²	0 m	18-12-2025	570.000 kr.	9.344 kr./m²
Borgmestervej 11, st. tv 6070 Christiansfeld	73 m²	692 m	09-04-2024	580.000 kr.	7.945 kr./m²
Borgmestervej 9, st. th 6070 Christiansfeld	75 m²	696 m	05-12-2024	260.000 kr.	3.467 kr./m²
Borgmestervej 5, st. th 6070 Christiansfeld	85 m²	705 m	03-02-2025	418.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu