Lindegade 54, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.576 kr/m².563.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindegade gns: 12.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 6.646 kr/m²+89,40 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.404.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 10, st. tv 6070 Christiansfeld	61 m²	465 m	18-12-2025	570.000 kr.	9.344 kr./m²
Lindegade 16, 1. 6070 Christiansfeld	60 m²	433 m	06-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Borgmestervej 5, st. th 6070 Christiansfeld	85 m²	333 m	03-02-2025	418.000 kr.	4.918 kr./m²
Borgmestervej 9, st. th 6070 Christiansfeld	75 m²	297 m	05-12-2024	260.000 kr.	3.467 kr./m²
Borgmestervej 11, st. tv 6070 Christiansfeld	73 m²	285 m	09-04-2024	580.000 kr.	7.945 kr./m²
Tværvej 4 6070 Christiansfeld	152 m²	542 m	31-05-2026	600.000 kr.	3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu