Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lindegade 6, kl.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1753

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1753, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1753
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².2.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (273 år)Huset er 273 år gammelt (opført 1753). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.690.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-43,41 pct. siden jan. 2023
277k2,6M4,9M7,3M9,6M1992199620012005200920132017202120251. jan. 20234.800.000 kr.31. dec. 20234.754.376 kr.26. maj 20254.754.376 kr.I dag · vores estimat2.690.325 kr.Markedet · 1992439.010 kr.Markedet · 1993335.920 kr.Markedet · 1994509.470 kr.Markedet · 1995670.150 kr.Markedet · 1996729.690 kr.Markedet · 1997405.210 kr.Markedet · 1998721.370 kr.Markedet · 1999654.940 kr.Markedet · 2001819.260 kr.Markedet · 20025.772.260 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.183.650 kr.Markedet · 20051.316.250 kr.Markedet · 20061.502.930 kr.Markedet · 20071.473.290 kr.Markedet · 20081.516.710 kr.Markedet · 20091.208.090 kr.Markedet · 20102.029.690 kr.Markedet · 2011866.710 kr.Markedet · 20121.662.180 kr.Markedet · 20133.080.350 kr.Markedet · 2014752.700 kr.Markedet · 20151.071.850 kr.Markedet · 20161.872.910 kr.Markedet · 2017756.990 kr.Markedet · 20181.052.610 kr.Markedet · 20191.531.140 kr.Markedet · 20201.694.420 kr.Markedet · 20214.244.500 kr.Markedet · 20221.957.150 kr.Markedet · 20231.952.730 kr.Markedet · 20241.706.380 kr.Markedet · 20252.099.370 kr.Markedet · 20261.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
4.754.376 kr.
26. maj 2025 · Alm. Salg
4.754.376 kr.
I dag · vores estimat
2.690.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet4.754.376 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte4.754.376 kr.
  • jan.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1753Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²473 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²824 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²479 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²228 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Bryggervænget 3, 4.
4400 Kalundborg		150 m²479 m27-10-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Bryggervænget 1, 4.
4400 Kalundborg		151 m²498 m04-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Lundevej 36, st. 1
4400 Kalundborg		111 m²824 m22-08-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²208 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²625 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²625 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden