Lindegade 6, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1753

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1753, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1753
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 834 m²
Bebygget areal: 431 m²
Erhvervsareal: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.372 kr/m².1.863.500 kr.
2Alders-risiko (273 år)Huset er 273 år gammelt (opført 1753). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.699.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.449.224 kr.
26. maj 2025 · Alm. Salg: 2.449.224 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet2.449.224 kr.
2024jun.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte2.449.224 kr.
jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1753Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 36, st. 7 4400 Kalundborg	85 m²	824 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	824 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	208 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	462 m	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	479 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	479 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	498 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Blegdammen 52, st. th 4400 Kalundborg	80 m²	990 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Blegdammen 52, 2. th 4400 Kalundborg	80 m²	990 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	529 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu