Lindegrenen 16, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.799 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.135 kr/m².2.072.900 kr.
2Vores vurdering2.330.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,90 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg: 761.931 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg761.931 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	348 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Krøjbergsvej 27 9370 Hals	133 m²	732 m	13-10-2026	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	504 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	1,1 km	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lindeparken 76 9370 Hals	118 m²	154 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	1,1 km	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	719 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Granlien 18, Koldkær 9370 Hals	141 m²	1,0 km	04-08-2024	3.808.000 kr.	27.007 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	721 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Østerstrand 69 9370 Hals	114 m²	334 m	26-02-2026	2.026.000 kr.	17.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu