Lindegrenen 5, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².1.254.500 kr.
2Vores vurdering1.532.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 56 9370 Hals	82 m²	105 m	11-06-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Møllestenen 63 9370 Hals	80 m²	335 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Torndrupstrand 25 9370 Hals	80 m²	455 m	12-11-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Nørrestrand 15 9370 Hals	80 m²	506 m	24-08-2025	1.920.000 kr.	24.000 kr./m²
Tyrensvej 103 9370 Hals	75 m²	77 m	30-05-2024	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Østerstrand 32 9370 Hals	78 m²	452 m	13-08-2024	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nordmarksvej 16 9370 Hals	79 m²	637 m	12-02-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Torndrupsalle 19 9370 Hals	81 m²	669 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Møllestenen 69 9370 Hals	74 m²	284 m	14-08-2026	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Kongelunden 9, Koldkær 9370 Hals	80 m²	894 m	22-04-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu