Lindegrenen 6, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.488.700 kr.
2Vores vurdering1.420.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 80 9370 Hals	97 m²	171 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Østerstrand 66 9370 Hals	100 m²	251 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Holmsland 4, Torndrup 9370 Hals	93 m²	355 m	06-08-2025	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	652 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Hybenvænget 4, Koldkær 9370 Hals	93 m²	495 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	817 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Torndrupstrand 41 9370 Hals	100 m²	503 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Nørrestrand 48B 9370 Hals	91 m²	490 m	01-03-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Svingelen 16 9370 Hals	98 m²	751 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	852 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu