Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 14

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.574 kr/m².5.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.696.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,03 pct. siden okt. 2003
731k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20032.725.000 kr.I dag · vores estimat5.696.025 kr.Markedet · 19921.060.137 kr.Markedet · 1993730.925 kr.Markedet · 19941.426.698 kr.Markedet · 19951.423.825 kr.Markedet · 19961.483.820 kr.Markedet · 19971.288.794 kr.Markedet · 19981.830.439 kr.Markedet · 19991.653.158 kr.Markedet · 20001.926.938 kr.Markedet · 20012.370.732 kr.Markedet · 20022.449.824 kr.Markedet · 20032.443.402 kr.Markedet · 20041.979.497 kr.Markedet · 20052.658.877 kr.Markedet · 20063.743.012 kr.Markedet · 20073.564.548 kr.Markedet · 20083.508.778 kr.Markedet · 20092.781.571 kr.Markedet · 20103.070.392 kr.Markedet · 20113.099.122 kr.Markedet · 20122.895.477 kr.Markedet · 20133.223.675 kr.Markedet · 20143.094.221 kr.Markedet · 20153.282.149 kr.Markedet · 20163.635.021 kr.Markedet · 20173.446.417 kr.Markedet · 20184.057.521 kr.Markedet · 20193.802.500 kr.Markedet · 20204.248.322 kr.Markedet · 20214.678.934 kr.Markedet · 20225.361.694 kr.Markedet · 20234.333.498 kr.Markedet · 20245.521.737 kr.Markedet · 20255.849.935 kr.Markedet · 20266.751.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²139 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²385 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²180 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²807 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²957 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²619 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²432 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²197 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²632 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²750 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden