Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 18

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.328 kr/m².5.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.021.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden okt. 2001
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.344.569 kr.I dag · vores estimat5.021.504 kr.Markedet · 1992922.131 kr.Markedet · 1993635.775 kr.Markedet · 19941.240.974 kr.Markedet · 19951.238.475 kr.Markedet · 19961.290.660 kr.Markedet · 19971.121.022 kr.Markedet · 19981.592.157 kr.Markedet · 19991.437.954 kr.Markedet · 20001.676.094 kr.Markedet · 20012.062.116 kr.Markedet · 20022.130.912 kr.Markedet · 20032.125.326 kr.Markedet · 20041.721.811 kr.Markedet · 20052.312.751 kr.Markedet · 20063.255.756 kr.Markedet · 20073.100.524 kr.Markedet · 20083.052.014 kr.Markedet · 20092.419.473 kr.Markedet · 20102.670.696 kr.Markedet · 20112.695.686 kr.Markedet · 20122.518.551 kr.Markedet · 20132.804.025 kr.Markedet · 20142.691.423 kr.Markedet · 20152.854.887 kr.Markedet · 20163.161.823 kr.Markedet · 20172.997.771 kr.Markedet · 20183.529.323 kr.Markedet · 20193.307.500 kr.Markedet · 20203.695.286 kr.Markedet · 20214.069.842 kr.Markedet · 20224.663.722 kr.Markedet · 20233.769.374 kr.Markedet · 20244.802.931 kr.Markedet · 20255.088.405 kr.Markedet · 20265.872.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.344.569 kr.
I dag · vores estimat
5.021.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.344.569 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²139 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²220 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²278 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²230 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²344 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²274 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²640 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²416 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²989 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²881 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden