Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 24

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.912 kr/m².5.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.978.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²159 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²236 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²345 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²888 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²725 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²406 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²652 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²1,0 km10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²251 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²241 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden