Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 34

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.574 kr/m².5.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.819.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden apr. 2018
727k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.665.000 kr.I dag · vores estimat5.819.049 kr.Markedet · 19921.053.864 kr.Markedet · 1993726.600 kr.Markedet · 19941.418.256 kr.Markedet · 19951.415.400 kr.Markedet · 19961.475.040 kr.Markedet · 19971.281.168 kr.Markedet · 19981.819.608 kr.Markedet · 19991.643.376 kr.Markedet · 20001.915.536 kr.Markedet · 20012.356.704 kr.Markedet · 20022.435.328 kr.Markedet · 20032.428.944 kr.Markedet · 20041.967.784 kr.Markedet · 20052.643.144 kr.Markedet · 20063.720.864 kr.Markedet · 20073.543.456 kr.Markedet · 20083.488.016 kr.Markedet · 20092.765.112 kr.Markedet · 20103.052.224 kr.Markedet · 20113.080.784 kr.Markedet · 20122.878.344 kr.Markedet · 20133.204.600 kr.Markedet · 20143.075.912 kr.Markedet · 20153.262.728 kr.Markedet · 20163.613.512 kr.Markedet · 20173.426.024 kr.Markedet · 20184.033.512 kr.Markedet · 20193.780.000 kr.Markedet · 20204.223.184 kr.Markedet · 20214.651.248 kr.Markedet · 20225.329.968 kr.Markedet · 20234.307.856 kr.Markedet · 20245.489.064 kr.Markedet · 20255.815.320 kr.Markedet · 20266.711.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.665.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.665.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²65 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²319 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²251 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²361 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²853 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²1,0 km10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²692 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²638 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²268 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²800 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden