Lindehøjvej 12A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.452 kr/m².5.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindehøjvej gns: 41.807 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering5.537.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehøjvej 23 3460 Birkerød	110 m²	30 m	23-07-2025	5.075.000 kr.	46.136 kr./m²
Lindehøjvej 18 3460 Birkerød	109 m²	39 m	15-05-2024	4.350.000 kr.	39.908 kr./m²
Lindehøjvej 11 3460 Birkerød	106 m²	54 m	19-08-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Lindehøjvej 9 3460 Birkerød	106 m²	66 m	17-11-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	41 m	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Grøndalshave 12 3460 Birkerød	115 m²	189 m	04-12-2023	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Grøndalshuse 9 3460 Birkerød	120 m²	83 m	21-07-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Grøndalshuse 1 3460 Birkerød	120 m²	95 m	04-12-2023	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Grøndalshave 20 3460 Birkerød	119 m²	212 m	10-11-2024	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Højbovej 2G 3460 Birkerød	117 m²	386 m	27-11-2023	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu