Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 35

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.845.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden mar. 2012
174k815k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20121.680.000 kr.I dag · vores estimat1.845.656 kr.Markedet · 1992872.100 kr.Markedet · 1993614.080 kr.Markedet · 19941.044.240 kr.Markedet · 19951.010.040 kr.Markedet · 19961.094.210 kr.Markedet · 19971.245.830 kr.Markedet · 19981.161.280 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.558.570 kr.Markedet · 20011.556.860 kr.Markedet · 20021.265.020 kr.Markedet · 20031.328.670 kr.Markedet · 20041.346.530 kr.Markedet · 20051.459.960 kr.Markedet · 20061.554.010 kr.Markedet · 20071.839.770 kr.Markedet · 20082.060.360 kr.Markedet · 20092.217.870 kr.Markedet · 20101.983.600 kr.Markedet · 20111.546.600 kr.Markedet · 20122.055.040 kr.Markedet · 20132.006.400 kr.Markedet · 20141.924.890 kr.Markedet · 20152.057.510 kr.Markedet · 20161.946.550 kr.Markedet · 20172.427.060 kr.Markedet · 20181.955.860 kr.Markedet · 20191.949.020 kr.Markedet · 20202.052.760 kr.Markedet · 20212.314.390 kr.Markedet · 20222.352.200 kr.Markedet · 20232.501.160 kr.Markedet · 20242.235.350 kr.Markedet · 20252.369.110 kr.Markedet · 20262.590.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²65 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²230 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²78 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²133 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²123 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²145 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²162 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²64 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²170 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²205 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden