Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 41

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.534.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden jun. 2006
142k665k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20061.481.000 kr.I dag · vores estimat1.365.916 kr.Markedet · 1992711.450 kr.Markedet · 1993500.960 kr.Markedet · 1994851.880 kr.Markedet · 1995823.980 kr.Markedet · 1996892.645 kr.Markedet · 19971.016.335 kr.Markedet · 1998947.360 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 20001.271.465 kr.Markedet · 20011.270.070 kr.Markedet · 20021.031.990 kr.Markedet · 20031.083.915 kr.Markedet · 20041.098.485 kr.Markedet · 20051.191.020 kr.Markedet · 20061.267.745 kr.Markedet · 20071.500.865 kr.Markedet · 20081.680.820 kr.Markedet · 20091.809.315 kr.Markedet · 20101.618.200 kr.Markedet · 20111.261.700 kr.Markedet · 20121.676.480 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.570.305 kr.Markedet · 20151.678.495 kr.Markedet · 20161.587.975 kr.Markedet · 20171.979.970 kr.Markedet · 20181.595.570 kr.Markedet · 20191.589.990 kr.Markedet · 20201.674.620 kr.Markedet · 20211.888.055 kr.Markedet · 20221.918.900 kr.Markedet · 20232.040.420 kr.Markedet · 20241.823.575 kr.Markedet · 20251.932.695 kr.Markedet · 20262.113.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg
1.481.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.481.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²140 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²142 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²66 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²82 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²144 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²105 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²29 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²155 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²69 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²126 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden