Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 48

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.192 kr/m².1.419.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden mar. 2005
133k622k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.302.953 kr.Markedet · 1992665.550 kr.Markedet · 1993468.640 kr.Markedet · 1994796.920 kr.Markedet · 1995770.820 kr.Markedet · 1996835.055 kr.Markedet · 1997950.765 kr.Markedet · 1998886.240 kr.Markedet · 19991.005.430 kr.Markedet · 20001.189.435 kr.Markedet · 20011.188.130 kr.Markedet · 2002965.410 kr.Markedet · 20031.013.985 kr.Markedet · 20041.027.615 kr.Markedet · 20051.114.180 kr.Markedet · 20061.185.955 kr.Markedet · 20071.404.035 kr.Markedet · 20081.572.380 kr.Markedet · 20091.692.585 kr.Markedet · 20101.513.800 kr.Markedet · 20111.180.300 kr.Markedet · 20121.568.320 kr.Markedet · 20131.531.200 kr.Markedet · 20141.468.995 kr.Markedet · 20151.570.205 kr.Markedet · 20161.485.525 kr.Markedet · 20171.852.230 kr.Markedet · 20181.492.630 kr.Markedet · 20191.487.410 kr.Markedet · 20201.566.580 kr.Markedet · 20211.766.245 kr.Markedet · 20221.795.100 kr.Markedet · 20231.908.780 kr.Markedet · 20241.705.925 kr.Markedet · 20251.808.005 kr.Markedet · 20261.977.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²41 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²186 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²162 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²139 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²210 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²92 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²151 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²184 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²81 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 21
6705 Esbjerg Ø		127 m²203 m01-04-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden