Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 56

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.626.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden aug. 2026
150k704k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.652.489 kr.Markedet · 1992752.760 kr.Markedet · 1993530.048 kr.Markedet · 1994901.344 kr.Markedet · 1995871.824 kr.Markedet · 1996944.476 kr.Markedet · 19971.075.348 kr.Markedet · 19981.002.368 kr.Markedet · 19991.137.176 kr.Markedet · 20001.345.292 kr.Markedet · 20011.343.816 kr.Markedet · 20021.091.912 kr.Markedet · 20031.146.852 kr.Markedet · 20041.162.268 kr.Markedet · 20051.260.176 kr.Markedet · 20061.341.356 kr.Markedet · 20071.588.012 kr.Markedet · 20081.778.416 kr.Markedet · 20091.914.372 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.334.960 kr.Markedet · 20121.773.824 kr.Markedet · 20131.731.840 kr.Markedet · 20141.661.484 kr.Markedet · 20151.775.956 kr.Markedet · 20161.680.180 kr.Markedet · 20172.094.936 kr.Markedet · 20181.688.216 kr.Markedet · 20191.682.312 kr.Markedet · 20201.771.856 kr.Markedet · 20211.997.684 kr.Markedet · 20222.030.320 kr.Markedet · 20232.158.896 kr.Markedet · 20241.929.460 kr.Markedet · 20252.044.916 kr.Markedet · 20262.183.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²207 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²88 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²95 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²201 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²66 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²50 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²123 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²148 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²181 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²98 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden