Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 6

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden aug. 2012
161k755k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat1.758.327 kr.Markedet · 1992807.840 kr.Markedet · 1993568.832 kr.Markedet · 1994967.296 kr.Markedet · 1995935.616 kr.Markedet · 19961.013.584 kr.Markedet · 19971.154.032 kr.Markedet · 19981.075.712 kr.Markedet · 19991.220.384 kr.Markedet · 20001.443.728 kr.Markedet · 20011.442.144 kr.Markedet · 20021.171.808 kr.Markedet · 20031.230.768 kr.Markedet · 20041.247.312 kr.Markedet · 20051.352.384 kr.Markedet · 20061.439.504 kr.Markedet · 20071.704.208 kr.Markedet · 20081.908.544 kr.Markedet · 20092.054.448 kr.Markedet · 20101.837.440 kr.Markedet · 20111.432.640 kr.Markedet · 20121.903.616 kr.Markedet · 20131.858.560 kr.Markedet · 20141.783.056 kr.Markedet · 20151.905.904 kr.Markedet · 20161.803.120 kr.Markedet · 20172.248.224 kr.Markedet · 20181.811.744 kr.Markedet · 20191.805.408 kr.Markedet · 20201.901.504 kr.Markedet · 20212.143.856 kr.Markedet · 20222.178.880 kr.Markedet · 20232.316.864 kr.Markedet · 20242.070.640 kr.Markedet · 20252.194.544 kr.Markedet · 20262.399.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²196 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²174 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²272 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²253 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²357 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²145 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²348 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²207 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²73 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²244 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden