Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 79

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.534.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,87 pct. siden mar. 1992
139k652k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1992744.000 kr.I dag · vores estimat1.531.696 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993491.264 kr.Markedet · 1994835.392 kr.Markedet · 1995808.032 kr.Markedet · 1996875.368 kr.Markedet · 1997996.664 kr.Markedet · 1998929.024 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 20001.246.856 kr.Markedet · 20011.245.488 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 20031.062.936 kr.Markedet · 20041.077.224 kr.Markedet · 20051.167.968 kr.Markedet · 20061.243.208 kr.Markedet · 20071.471.816 kr.Markedet · 20081.648.288 kr.Markedet · 20091.774.296 kr.Markedet · 20101.586.880 kr.Markedet · 20111.237.280 kr.Markedet · 20121.644.032 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 20141.539.912 kr.Markedet · 20151.646.008 kr.Markedet · 20161.557.240 kr.Markedet · 20171.941.648 kr.Markedet · 20181.564.688 kr.Markedet · 20191.559.216 kr.Markedet · 20201.642.208 kr.Markedet · 20211.851.512 kr.Markedet · 20221.881.760 kr.Markedet · 20232.000.928 kr.Markedet · 20241.788.280 kr.Markedet · 20251.895.288 kr.Markedet · 20262.072.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg
744.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt på tvangsauktion744.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²90 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²358 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²184 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²210 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²283 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²364 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²352 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²249 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²278 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²345 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden