Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 81

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden jul. 1997
149k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.216.000 kr.I dag · vores estimat1.633.562 kr.Markedet · 1992748.170 kr.Markedet · 1993526.816 kr.Markedet · 1994895.848 kr.Markedet · 1995866.508 kr.Markedet · 1996938.717 kr.Markedet · 19971.068.791 kr.Markedet · 1998996.256 kr.Markedet · 19991.130.242 kr.Markedet · 20001.337.089 kr.Markedet · 20011.335.622 kr.Markedet · 20021.085.254 kr.Markedet · 20031.139.859 kr.Markedet · 20041.155.181 kr.Markedet · 20051.252.492 kr.Markedet · 20061.333.177 kr.Markedet · 20071.578.329 kr.Markedet · 20081.767.572 kr.Markedet · 20091.902.699 kr.Markedet · 20101.701.720 kr.Markedet · 20111.326.820 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.721.280 kr.Markedet · 20141.651.353 kr.Markedet · 20151.765.127 kr.Markedet · 20161.669.935 kr.Markedet · 20172.082.162 kr.Markedet · 20181.677.922 kr.Markedet · 20191.672.054 kr.Markedet · 20201.761.052 kr.Markedet · 20211.985.503 kr.Markedet · 20222.017.940 kr.Markedet · 20232.145.732 kr.Markedet · 20241.917.695 kr.Markedet · 20252.032.447 kr.Markedet · 20262.222.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.216.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.216.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²167 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²347 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²73 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²239 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²350 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²107 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²188 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²167 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²278 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²347 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden