Lindelyvej 13, Nørre Søby

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 140 m².1.771.420 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.558.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	58 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	26 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	63 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	122 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	51 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	53 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	53 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	188 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	132 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	276 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu