Lindenborgvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.477.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindenborgvej gns: 9.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering2.176.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	23 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Lindenborgvej 7 9800 Hjørring	188 m²	68 m	01-01-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	141 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	194 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	458 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	656 m	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	395 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	372 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	436 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	406 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu